Vente maison 294 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Pizou (24700)

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1 729 €/m²
Veranda
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Laurence PARADE - Propriétés-privées.com

10 avis

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Description

Découvrez cette maison périgourdine authentique, idéalement située au coeur d'un parc boisé. Accédez à ce havre de paix en empruntant un chemin traversant la forêt, vous assurant sérénité et tranquillité.
Située dans un village dynamique avec toutes commodités du quotidien, boulangerie, presse, superette, cabinet médical, pharmacie...
Ce bien est composé d'un espace de vie spacieux ,
Cuisine Indépendante, veranda, mezzanine , Cinq Chambres : Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, salle de bains, salle d'eau, deux wc,
Un sous-sol offrant un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires, une salle d'eau et chambre deja existantes.
DPE : Classe (D) /GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre1820 et 2520 euros.
PRIX DE VENTE 294000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 14000 euros soit 5,00 % ; Prix net vendeur 280000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371833PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Publiée le 29/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 371833PDL - Réf Superimmo : ANVXW6VMR

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264447.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Parking couvert
Veranda	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 6,7%

294 000 €

29 juin 2024

315 000 €

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Siren : 851733782

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