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Vente maison 549 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 3 229 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet Mazarin

Cabinet Mazarin

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Description

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose :
Au sein d'un belle résidence, une maison de type T8 dont (4 chambres)
Situé au Plessis-Trévise (94420) Quartier Saint-Martin
Elle se compose au premier niveau d'une grande pièce de 48m2, comprenant, une entrée avec placard de rangement, une sublime cuisine américaine avec ilot totalement équipée avec deux grandes fenêtres, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur une grande terrasse donnant accés à un vaste jardin.
A ce même niveau, vous retrouverez une chambre avec dressing (12m2), un toilette indépendant, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Au 1er etage, un escalier menant un petit coin bureau, puis à un large dégagagement distribuant (trois grande chambre de plus de 15m2), une premiere chambre d'environ 15m2 au sol, une seconde chambre de plus de 17m2 au sol, une troisième chambre de 19m2 , un toilette indépandant et une salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez un grand espace pouvant étre améngé selon vos désirs, un coin cave, une grande buanderie et un garage.
La maison est baignée de lumière à tout heure de la journée grâce à sa double exposition Sud & Nord Prestations de qualité. La maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Ce bien est situé sur un secteur incontournable et pavillonnaire du Pléssis-Trévisse, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité.
SUPER U à 500 métres.
Bus 209 ' Île Caroline ' à quelques pas de la résidence.
RER E ' Les Yvris Noisy le Grand ' à 9 minutes en vélo / 6 minutes en voiture.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 261 et Classe CLIMAT D indice 34.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : V10000061 - Réf Superimmo : ANVXWRP37
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 229 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cabinetmazarin.com/

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Infos légales : 52095100500047
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