Vente maison 345 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Ajouter aux FAVORIS

2 029 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Anna Girard - iad

06 81 01 12 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Anna Girard (06 81 01 12 40) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR VENDEEN
AXE LE POIRE SUR VIE ( LA RIBOTIERE ) / NANTES
MAISON D'HABITATION ET DEPENDANCES LOCATIVES POUR RENDEMENT IMMOBILIER.
Le premier bien se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un toilette, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
La partie nuit dessert, une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau.
A l'extérieur un terrain clos avec terrasse, une cour pour stationner les véhicules ainsi qu'un abri de jardin.
Le second bien comprend, un atelier et un grenier pouvant être réhabilités, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une buanderie avec coin rangement et placards, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, un salon/ séjour et une belle chambre au même niveau.
A l'étage, trois grandes chambres et un bureau.
A l'extérieur une cour et emplacements de parking.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour les locatifs ( peintures .. )
Située à la RIBOTIERE proche de Mouilleron le Captif, le Beignon Basset, La Roche sur YON et à deux pas de la 4 voies en direction de NANTES.
TRES BONS RENDEMENTS LOCATIFS POUR LES INVESTISSEURS
ET RARE SUR LE SECTEUR.
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard EI (ID 76071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/02/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1459761 - Réf Superimmo : ANVXUSGCA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 740 m²	Piscine
Année de construction : 1950	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNA GIRARD - IAD