Vente maison 799 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pouliguen (44510)

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4 700 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 13 m²

Foncia Transaction La Baule Neyman

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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE vous propose ce bien immobilier ( Appartement, Maison , local commercial ….) ci-dessous :
Tout à pied ! Plage et commerces !
Maison pleine de charme, entièrement rénovée, 170 m2 habitables, située au cœur du Pouliguen !
Vous serez surpris par sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Elle se compose également d’une suite parentale avec salle d’eau, des wc séparés.
A l’étage: 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des wc séparés.
Vous découvrirez de plus une 5 ème chambre, un bureau, une lingerie, une salle d’eau.
Un garage complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 00450404 - Réf Superimmo : ANVXWPLGG

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²
Traversant	Parking extérieur
Année de construction : 1980	Cuisine aménagée, équipée : 13 m²
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 6,9%

799 000 €

17 septembre 2024

858 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION LA BAULE NEYMAN

Infos légales : 50369866406588