Vente maison 1 200 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pradet (83220)

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7 059 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

GUICHARD IMMOBILIER

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Description

LE PRADET LA GARONNE : GUICHARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité OFF MARKET à 150 m de la mer et des plages mais au calme parfait et dans un environnement de verdure, une opportunité rare d'acquérir une maison avec vue mer, des années 30, d'environ 170 m² à rénover sur 1053 m² de terrain. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour double de 43 m2, véranda, chambre, cuisine séparée sur terrasse, buanderie, toilettes avec coin douche et chaufferie. A l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m2, salle de bains et wc. Dépendance de 26 m² en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. VENTE EXCEPTIONNELLE ET EXCLUSIVE par GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. AGENCE de VENTE - LOCATION - GESTION LOCATI située au 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 27/06/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 14332802 - Réf Superimmo : ANVXW5WW1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 7 059 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372036.pdf

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 053 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage