Vente maison 438 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

iad France - Sarah-Jane Nadol (06 76 39 20 72) vous propose : AU CENTRE DE LA COMMUNE : Charmante maison ( style LANDAISE ) de 170m² au Taillan-Médoc, idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Construite en 1982, cette maison avec un étage, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec son exposition sud-ouest, profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien entretenue, elle offre un beau potentiel pour des travaux de rénovation selon vos goûts et besoins. Proche des commodités, cette maison est située dans un quartier calme et recherché. Un havre de paix à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol EI (ID 35896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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SARAH-JANE NADOL - IAD

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