Vente maison 290 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Thuit de l'Oison (27370) - Le Thuit-Anger

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1 706 €/m²

Yoann SUDRON - iad

86 avis

06 74 91 95 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : IDÉAL FAMILLE / ENTREPRENEUR
Cette charmante maison restaurée de 170m² située sur la commune de le Thuit de l'Oison offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec lumière traversante, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau / dressing, une salle de bain et un WC. Une buanderie et un espace qui reste à aménager complète ce niveau.
Côté extérieur, sur un terrain de plus de 2700m2, vous aurez la possibilité de garer vos voitures sans problème et il y a une grande dépendance d'environ 100m2 à aménager selon vos envies.
Contactez-moi rapidement pour avoir plus d'informations sur ce bien et pour programmer une visite !
Disponible 7/7 jours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576811 - Réf Superimmo : ANVXWF047

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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