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Description

iad France - Valérie Boulier (06 62 04 27 07) vous propose : Demeure de Caractère à - Le Vaudreuil -
Potentiel Exceptionnel à Saisir !
Bienvenue dans cette demeure d'exception des années 1930, la toiture a été refaite en 2022 et la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.
Cette demeure respire le charme d'antan, elle vous se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 46m², d'une salle à dîner, d'une cuisine et un bureau. Au premier étage vous trouverez 4 chambres lumineuses.
Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un garage et des dépendances complètent l'habitation.
Possibilité d'acquérir 1200m2 de terrain supplémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Boulier EI (ID 50589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1391427 - Réf Superimmo : ANVXTNVB8
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 510 m²1 Garage
Année de construction : 1932Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 46 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix
11 juillet 2024

Baisse de 5,5%

412 000 €
16 février 2024
436 000 €
Localisation
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