Vente maison 417 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Vaudreuil (27100)

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2 453 €/m²
Chauffage individuel

Objectif Pierre

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Description

SUR LA COMMUNE DU VAUDREUIL, Nous vous présentons cette très belle maison bourgeoise avec ses dépendances et son jardin de 1500 m² dans un environnement verdoyant.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, coin repas, séjour de 25 m², salon de 44 m² avec cheminée et wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle de bains. Au 2ème étage : grenier aménageable. Elle bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur, d'une couverture neuve et d'huisseries en double vitrage. Il ne vous restera qu'à aménager les pièces à votre goût.
En extérieur vous trouverez de nombreuses dépendances : garage, atelier avec grenier, cave, chaufferie et bûcher.
Vous aimez le jardin ? Cette belle bâtisse est édifiée sur un terrain d'environ 1500 m²
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1970-COMPANY36843MVL - Réf Superimmo : ANVXUUVSH

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²	Chauffage individuel
Séjour de 44 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 4,8%

417 000 €

14 février 2024

438 000 €

Localisation

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OBJECTIF PIERRE

Siren : 384667788