Vente maison 950 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Vésinet (78110)

iad France - Florence Lajaunie (06 83 14 20 07) vous propose : LE VESINET
Charmante, maison proche des IBIS et du RER d'une surface habitable de 170m² environ dont 37 m² environ en sous-sol sur un terrain de 473m² environ.
Le rez-de -chaussée offre, une entrée, un toilette invité, un vestiaire et une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une belle pièce de réception de 52 m² environ, composée d'un espace salon avec cheminée, salle à manger de plain pied sur le jardin avec une triple exposition.
Au 1er étage un dégagement. 3 chambres de 14.78m² environ, 10.30m² environ,et 9.80m² environ avec des rangements, une salle de bains avec toilette.
Les combles sont aménagés, idéalement pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux.
Le sous-sol sur cour anglaise comprend un studio de 24 m² environ avec salle de douche wc .
Une chambre de 13.46m² environ ainsi qu'un local chaufferie, un débarras et une cave à vins.
Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu.
Un garage et une dépendance de 9.37m² environ complètent l'ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie EI (ID 76674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 950 000 €

Prix au m² : 5 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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FLORENCE LAJAUNIE - IAD

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