Vente maison 327 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lecques (30250)

À Lecques, charmante commune possédant un patrimoine naturel remarquable, entre Nîmes et Montpellier, et à 10 minutes de Sommières. Cette maison de ville au charme et cachet certain, saura vous séduire par ses volumes et ses pierres apparentes. D'une superficie de 160m2 sur 3 niveaux composés comme tel : Au Rez de chaussé, une spacieuse entrée desservant une chambre ou un bureau à votre gré, un accès au garage qui peut accueillir 2 véhicules, et enfin les escaliers pour accéder au second niveau. Sur ce premier étage, une belle pièce de vie avec son poêle à bois pour de belles et douces soirées hivernale. Une cuisine lumineuse, semi-ouverte aménagée et équipée. Un patio à ciel ouvert pour des petits déjeuners au calme. Une chambre et une salle de bains avec double douche et double vasque, et un toilette indépendant complète ce niveau. Une bel escalier en béton ciré avec finition métal, nous mène sur le dernier niveau ouvrant sur une belle terrasse tropézienne à l'abri des regards. Deux grandes chambres avec chacune sa mezzanine pour plus de hauteur et de confort, dont une avec sa salle d'eau. Les plus de cette charmante maison : Le double vitrage Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant Un adoucisseur d'eau Une cuisine récente MOBALPA Poêle à bois STÜV Pièces spacieuses et lumineuses Vue dégagée. Les écoles se trouvent à Aspère à 5km, les collèges et lycées à Sommiers à moins de 10 minutes. Il ne reste plus qu'à la visiter et tomber sur le charme ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193809DB-1462410651

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BECERRA - 3G IMMO

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