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Description

Belle maison lectouroise d'environ 180 m² avec piscine, double garage, dépendances, sources sur terrain de 7 800 m²...
595 000 Euros
À seulement 1500 mètres du centre ville, et déjà à la campagne, découvrez cette belle maison d'environ 180m² située à Lectoure, un havre de tranquillité au cœur du Gers. Avec une position dominante, cette maison de caractère bénéficie de 7800m2 de terrain et d'une belle vue sur la campagne environnante
La maison dispose d'un jardin arboré agrémenté d'une belle piscine, parfait pour se détendre tout en profitant du climat occitan. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et offrent tout le confort souhaité, comprenant sur deux niveaux un séjour ensoleillé, une cuisine équipée et plusieurs chambres accueillantes.
Un accès indépendant à l’étage est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé.
L'emplacement, la proximité immédiate de Lectoure et le cadre paisible font de cette maison une belle opportunité pour profiter de la vie à la campagne avec toutes les commodités et évènements culturels à proximité.
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Publiée le 24/10/2024 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 24020 - Réf Superimmo : ANVXX0KMN
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambresPiscine
Cuisine de 16 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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