Vente maison 179 000 €

170 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lens (62300)

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1 053 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Frédéric JANVIER - iad

18 avis

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Description

iad France - Frédéric Janvier (06 70 93 85 95) vous propose : Maison traditionnelle située sur un secteur très recherché, proche de toutes commodités, commerces, écoles, lycées, collèges, vous serez séduit par les 170 M2 habitables, une entrée donnant sur 2 salons séparés, 1 très joli séjour, 1 cuisine entièrement équipée séparée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un poêle à granulé, 1 cheminée.
Au premier : 3 belles chambres
Au second : 1 pièce de 35 M2, 2 chambres
Le jardin est entièrement clôturé et arborés, terrasse, panneau solaire, double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Janvier EI (ID 60412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553379 - Réf Superimmo : ANVXW7IGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 524 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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