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Vente maison 336 500 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lens (62300)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lens (62300)
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- 1 979 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LENS, à deux pas du centre ville, dans un secteur calme, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, coup de coeur pour cette magnifique maison de 2007. En parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée (wc indépendant + placards), d'une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le séjour et jardin, une buanderie - cellier donnant accès au garage. Au 1er étage, une sdb (baignoire balnéothérapie et douche italienne )3 chambres dont une suite parentale (dressing, douche italienne, lavabo). Au 2eme étage pallier pouvant faire office de bureau, une chambre + grenier aménageable.
Jardin, garage, aire de stationnement
D'autres photos et informations sur notre site
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Publiée le 17/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM834-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXX72J4
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| Prix de vente : 336 500 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : SIRET 448 - N° de carte professionnelle : 62062016000005869
06 11 23 50 50
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