Vente maison 756 000 €

170 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Les Angles (66210)

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4 447 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
3 Parkings

Cyrille BERTHELOT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune des Angles (66210), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vue imprenable, à proximité de toutes les commodités. Comprenant deux chalets distincts sur un terrain de 438 m², cette résidence propose un potentiel locatif attractif.
Le petit chalet dispose d'une salle de bain, d'un garage, et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Tandis que le grand chalet, avec sa capacité de 8 couchages, offre deux salles d'eau, une terrasse, un grand balcon et un salon séjour spacieux. Les deux chalets sont bien entretenus, sans travaux à prévoir, offrant une vue saisissante.
À l'intérieur, on trouve au total 10 pièces réparties entre les deux chalets, dont 7 chambres, 4 toilettes, et 2 salles de bain. La cuisine équipée complète, les aménagements extérieurs comprenant une terrasse et une cave, ainsi que les 3 places de parking et le garage, ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise et de murs en béton parpaing, garantissant une excellente qualité de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 756 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 992144 - Réf Superimmo : ANVXTO34U

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 447 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 438 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 mars 2024

Baisse de 4,5%

756 000 €

20 octobre 2023

792 000 €

Localisation

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