Vente maison 239 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Hogues (27910)

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1 409 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Fleury Sur Andelle

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Description

En exclusivité dans vos agences l'Adresse, cette magnifique maison en briques de 170m² se situe dans le village LES HOGUES, à moins de 10 km de LYONS LA FORET et 30mn de ROUEN. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 50m² avec un poêle à bois côté salle à manger et une cheminée côté salon, une cuisine, une arrière cuisine et une chaufferie. Une partie nuit avec une salle d'eau, des WC et une chambre se trouve également de plain pied. Au premier étage, trois grandes chambres traversantes est-ouest et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une pièce aménagée peut faire office de bureau ou de salle de jeu. Côté jardin, vous trouverez une terrasse et de la verdure pour les beaux jours pour un total d'environ 1000m² plat et clos. Cette maison nécessite des améliorations mais est totalement habitable à l'heure actuelle ! N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. DPE G REF 32777

Publiée le 24/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 32777 - Réf Superimmo : ANVXX0KSY

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 409 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121117.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 812825602