Vente maison 249 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Les Riceys (10340)

- 10340 LES RICEYS- MAISON DE VILLAGE DE 170 M² RESTAUREE ET REAGENCEE EN CHAMBRE D'HOTES OU GÎTE- 5 CHAMBRES- PETIT JARDIN D'AGREMENT.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 170 m² restaurée avec authenticité et divisée en trois parties.
La 1ère partie comprend une entrée desservant un escalier menant au 1er étage oû un couloir distribue 1 chambre de 18 m² , 1 grande pièce de vie de 18 m² avec cuisine aménagée et à l'étage une suite parentale de 17 m².
Au second étage une pièce de vie de 17 m² avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Accolée au même étage et surélevée une pièce de 8 m².
La 2nde partie, un couloir distribue 1 chambre de 11 m², 1 kitchenette aménagée et équipée de 8 m² et 1 salle d'eau avec WC. Sur le côté de cette seconde partie un studio de 23m².
Au second étage, un studio également de 23 m².
La 3ème partie se compose d'un entrée desservant un grand logement de 61 m² avec accès sur un jardin de 40 m².
Ce bien possède également un garage de 25 m² et une jolie cave voûtée de 32 m².
En plein coeur des vignobles , cette habitation reconvertie en plusieurs logement est idéale pour investissements locatifs. A découvrir rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Plunkett - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°823955661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 465 € / m²
Taxe foncière : 545 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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