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Vente maison 249 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Les Riceys (10340)

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  • 1 465 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pascal Aubaux - efficity

Pascal Aubaux - efficity

29 avis
06 11 97 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

- 10340 LES RICEYS- MAISON DE VILLAGE DE 170 M² RESTAUREE ET REAGENCEE EN CHAMBRE D'HOTES OU GÎTE- 5 CHAMBRES- PETIT JARDIN D'AGREMENT.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 170 m² restaurée avec authenticité et divisée en trois parties.
La 1ère partie comprend une entrée desservant un escalier menant au 1er étage oû un couloir distribue 1 chambre de 18 m² , 1 grande pièce de vie de 18 m² avec cuisine aménagée et à l'étage une suite parentale de 17 m².
Au second étage une pièce de vie de 17 m² avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Accolée au même étage et surélevée une pièce de 8 m².
La 2nde partie, un couloir distribue 1 chambre de 11 m², 1 kitchenette aménagée et équipée de 8 m² et 1 salle d'eau avec WC. Sur le côté de cette seconde partie un studio de 23m².
Au second étage, un studio également de 23 m².
La 3ème partie se compose d'un entrée desservant un grand logement de 61 m² avec accès sur un jardin de 40 m².
Ce bien possède également un garage de 25 m² et une jolie cave voûtée de 32 m².
En plein coeur des vignobles , cette habitation reconvertie en plusieurs logement est idéale pour investissements locatifs. A découvrir rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 151416 - Réf Superimmo : ANVXX6BUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 465 € / m²
Taxe foncière : 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 170 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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