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Vente maison 650 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 3 824 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau chez l'adresse, le Château d'Olonne Située au coeur du bourg de La Pironnière, cette maison lumineuse offre un emplacement privilégié, niché sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², offrant ainsi une belle surface extérieure pour profiter du cadre verdoyant . Une entrée spacieuse offrant un espace chaleureux pour accueillir vos invités. La vaste et lumineuse pièce de vie constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne en famille ou entre amis. La grande cuisine attenante est parfaite pour déjeuner . Trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et paisibles, idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le premier niveau de la maison, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Au rez-de-jardin, une pièce de vie supplémentaire offre des possibilités d'aménagement variées, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salle de détente selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents ou les invités. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau, offrant un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. Extérieur : Un garage spacieux de 70 m² offre un espace de stationnement couvert pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires pour vos outils et équipements. Trois caves à vins offrent un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin, permettant de conserver et de présenter votre collection de manière optimale. Le grand terrain de plus de 1100 m² offre la possibilité d'ajouter une piscine, créant ainsi un espace de loisirs idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Travaux de rénovation : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, cela offre une opportunité unique de personnaliser et de valoriser ce bien selon vos préférences et vos besoins, en faisant de cette maison un véritable havre de paix adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié à La Pironnière, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/12/2023 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 4594 - Réf Superimmo : ANVXUA82F
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 3 824 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72498.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 188 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | 3 caves |
| Année de construction : 1972 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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