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Vente maison 230 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lescar (64230)

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  • 1 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

LESCAR - VIAGER OCCUPÉ
Magnifique maison bourgeoise située à seulement 15min de Pau avec vue sur les Bois.
cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC.
À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon donnant sur le parc, une salle de douche.
Le garage attenant vient parfaire les fonctionnalités de cette propriété.
Cette maison est parfaitement entretenue et constitue une occasion unique dans un quartier calme et prisé de Lescar.
VENDUE EN VENTE A TERME OCCUPÉE PAR UNE DAME DE 86 ANS
Un paiement comptant de 230 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Une mensualité de 978 € pendant 8 ans.
Au terme des 8 ans, les mensualités s'arrêtent mais le vendeur conserve le droit d'habitation jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite
Pour information la valeur du bien libre est de 450 000 €
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété.
Contactez Annabel et Gautier au 07 48 10 42 75 pour planifier votre visite.
Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 28/03/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : TM534-EXPERTS - Réf Superimmo : ANVXVBEAT
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Caractérisques
Bouquet : 230 000 €Rente : 978 € / mois
Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1995
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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