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Description

Dans un secteur prisé, très calme et résidentiel de Lescar,
découvrez cette charmante maison néo béarnaise offrant de belles perspectives d'évolution. Idéale pour une famille, avec 170m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un très bel espace jour, orienté vers le soleil, la terrasse et le jardin, 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.
La mezzanine lumineuse apporte une touche supplémentaire de convivialité.
Bien que des travaux de remise au gout du jour soient à prévoir, le potentiel de cette demeure est indéniable.
Son jardin verdoyant et son environnement paisible en font un lieu de vie privilégié.
Proche de toutes commodités, elle offre un équilibre parfait entre calme et dynamisme.
DPE D
Référence agence : 1669

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MILO-XEW-91E - Réf Superimmo : ANVXWU2TV
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4733/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 797 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 217 € / an
Maximum : 2 999 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2024

hausse de 4,4%

376 000 €
25 octobre 2024

Baisse de 5,3%

360 000 €
3 octobre 2024
380 000 €
Localisation
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