Vente maison 495 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lésigny (77150)

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2 912 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Abithea Choisy Port

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Description

Secteur privilègié , située dans une Résidence privée avec base de loisirs, piscine, tennis et snack, maison avec de très beau volumes avec pres de 170m2 habitables. Entrée, double séjour avec cheminée, coin salle à manger prolongé par une véranda, grande cuisine aménagée et équipée. 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et wc, 1 salle d'eau avec wc.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc.
Garage.
Tres belle parcelle de plus de 1100m2. Toiture et isolation refaite. Double vitrage PVC, volets electriques sur la partie rdc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 27_TB2391 - Réf Superimmo : ANVXV46TW

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=39

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 111 m²
Orientation : Nord	1 Garage
Année de construction : 1969	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Historique des prix

25 juillet 2024

Baisse de 4,4%

495 000 €

9 mars 2024

518 000 €

Localisation

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ABITHEA CHOISY PORT

Infos légales : 51045844100019