Vente maison 327 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lespignan (34710)

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1 924 €/m²
1 garage - 4 parkings

Amandine AZEMAR - 3G Immo

95 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ Située en centre du charmant village de Lespignan proche de toutes les commodités et écoles. J'ai le plaisir de vous présenter cette Belle vigneronne en angle, composé en rez de chaussée d'un grand garage de 167 m2 , du rangement, une pièce pouvant servir de bureau. Au premier étage belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée vue sur une grande terrasse de 85 m2 exposée sud avec pergola en ALU, coin nuit 4 spacieuses chambres avec placards, salle de bain WC, WC séparé coté entrée pour les invités. LES PLUS: cuisine de qualité, grand garage avec hauteur sous plafonds, portail motorisé, double vitrage. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194283AA-1462411232

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 19428 - Réf Superimmo : ANVXWQ1T6

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	1 garage - 4 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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