Vente maison 680 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Leucate (11370)

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4 000 €/m²

MARKET IMMO

209 avis

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Description

À vendre à Leucate Plage - Grande maison familiale idéale résidence secondaire
Découvrez cette maison exceptionnelle de 130m² sur une belle parcelle arborée de 700m², située au cœur de Leucate Plage à deux pas de la mer. Cette propriété de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux étages, est idéale pour les familles nombreuses.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand garage de 35 m² complète cette propriété.
Située à seulement 100 mètres de la plage dans un environnement, cette maison bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun. De nombreux commerces ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste, sont à proximité.
Vous saurez également profiter du cadre naturel avec une forêt se trouvent à proximité, et de nombreux restaurants vous permettront de découvrir la gastronomie locale.
Saisissez cette chance unique de transformer cette maison selon vos envies et de profiter pleinement des attraits de Leucate. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3118 - Réf Superimmo : ANVXWG78Y

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1981
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 146 € / an

Maximum : 4 256 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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