Vente maison 159 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

Venez découvrir cette charmante maison de 170m² habitable rénové récemment,
Hall d'entré avec escalier menant à la partie habitation,
Pallier desservant les 3 chambres de 16m², 15m² et 12m².
Une buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau neuf,
Une salle d'eau de 7m² à remettre au gout du jours.
Cuisine ouverte sur un jolie salon de 40m² avec son plafond cathédrale apportant une sensation d espace, ainsi qu' un poêle à granulé pour se réchauffer les soirs d'hiver.
Pièce offrant une belle luminosité avec accès à une terrasse de 29m² sans vis à vis pour profiter du soleil et des grillades.
Le salon est surplombé par une mezzanine de 39m² à aménager selon vos envie, ainsi que d'un grenier aménageable de 39m².
Pour votre confort la climatisation réversible est installé dans toutes les pièces.
Maison économique en énergie ( DPE en B, GES en A). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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LEDROLE YOHAN - DR HOUSE IMMO

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