Vente maison 241 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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1 418 €/m²
Chauffage au gaz

Julia PIERRE - iad

20 avis

06 64 30 27 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : **Charmante maison en pierre de taille de 170m² à Libourne - Coup de cOEur assuré**
LE GROS PLUS : garage de plus de 65 m2 avec double accés.
Nichée au cOEur de Libourne, cette superbe maison traditionnelle datant de 1870 saura vous séduire par son caractère et son charme indéniable. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
L'agencement intérieur met en avant un bel espace de vie comprenant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
En outre, cette demeure présente un cachet authentique avec ses poutres apparentes et son parquet d'origine, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses occupants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1600649 - Réf Superimmo : ANVXWP15T

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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