Vente maison 199 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

Libourne centre maison 170 m2 Garage Jardin
Uniquement dans votre agence At Home, venez découvrir ce bien rare situé en plein coeur de la bastide.
Cette maison en pierre se compose d'une entrée, d'une chambre en rdc, un salon donnant sur le jardin exposé Sud / Est, une cuisine, un wc.
Vous diposerez également en rdc d'un accès au garage de plus de 40 m2 donnant sur le jardin et d'une cave de 20 m2
A l'étage 3 chambres spacieuses ( 23, 23,5 et 14 m2 dont deux avec placards et d'une salle de bains.
De plus cette bâtisse dispose d'un bel extérieur de 100 m2 sans vis à vis
L'ensemble de la Maison est pourvue du double vitrage
Chauffage gaz de ville
Tout à l'égout
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Prix : 199 000 FAI Charge vendeur
ref annonce : VM 433
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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