Vente maison 335 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lillers (62190)

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1 971 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Frederic Kryszke - iad

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Description

iad France - Frederic Kryszke (07 69 28 01 01) vous propose : Charmante Ferme Rénovée de 170m² en Pleine Nature à Lillers
Nichée dans un environnement naturel préservé, cette magnifique ferme au carré offre un cadre de vie paisible et bucolique à ses futurs occupants. Située à Lillers, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.
Cette ferme de 170m², de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Elle se compose de deux habitations avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées ...
Elle offre de vastes espaces lumineux et chaleureux propices à la détente et à la convivialité.
L'ensemble de la propriété est en bon état, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir.
L'orientation de la ferme garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les saisons. Le terrain environnant, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez pleinement profiter de la quiétude de la campagne.
Chauffage gaz, cheminée à insert, chaudière récente, tout à l'égout ....
les 4200 m2 de terrain environ sont un atout pour les investisseurs.
Lillers, propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses activités culturelles.
Cette charmante ferme est une invitation à la sérénité et à la simplicité. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature préservée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Kryszke EI (ID 84667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1601517 - Réf Superimmo : ANVXX4QWP

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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