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Vente maison 290 900 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lillers (62190)

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  • 1 711 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À découvrir à Lillers, une maison de 1930 pleine de charme et de caractère, offrant 170 m² habitables sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 1000 m². Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, services de santé), cette propriété allie élégance, confort et bien-être.
Les atouts de cette maison :
Espace et confort :? Une belle entrée dessert un bureau lumineux de 20 m² d'un côté, et de l'autre, un salon cosy de 15 m² avec cachet, suivi d'une salle à manger de 15 m². La cuisine récente, aménagée et équipée, offre 12 m² parfaitement optimisés pour cuisiner en toute convivialité.
5 chambres spacieuses :? Réparties sur les étages, les chambres varient de 9 à 19 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents.
Prestations modernes :? Deux salles de bains, deux WC, parquet d'origine, double vitrage, et une classification énergétique en C qui garantit des économies d'énergie et un confort optimal grâce au chauffage au gaz.
Extérieurs soignés :? Un jardin arboré et entretenu d'environ 1000 m², une terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours, et une dépendance de 30 m² équipée d'un sauna pour des moments de détente exceptionnels.
Stationnement pratique :? Deux garages fermés avec portes automatiques, parfaits pour stationner et stocker vos affaires en toute sécurité.
Une maison clé en main
Soignée et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite que très peu de travaux. C'est un véritable écrin de bien-être, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien.
Prix : 278 000€ net vendeur
Honoraires : 12 900€ à la charge de l'acquéreur
Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous. ?Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM285-COMPANY39649ZPR - Réf Superimmo : ANVXXBO6R
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Caractérisques
Prix de vente : 290 900 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39649zpr/145/5uRm3/honoraires_plume_pdf.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 997 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an
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