Vente maison 495 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Livry-Gargan (93190)

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2 912 €/m²

Pascal Dagorne - iad FRANCE

06 34 29 06 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pascal Dagorne (06 34 29 06 10) vous propose : Livry Gargan , quartier pavillonnaire proche des écoles et
des commerces et du tramway.
Maison de conception très contemporaine de 170 m2 environ, sur un terrain de 531 M2 environ clos et arboré.
Au rez-de-chaussée un séjour double de 40 M2 environ, cuisine dinatoire US équipée. Deux chambres, salle d'eau, wc
En Rez de jardin, quatre chambres, salle d’eau, wc, lingerie,
Un studio indépendant de 20 m2 environ.
garage indépendant, et possible quatre place de stationnement en extérieur.
UNE VISITE S'IMPOSE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dagorne EI (ID 9781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584069 - Réf Superimmo : ANVXWJW82

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 531 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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