Vente maison 599 000 €

170,36 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Livry-Gargan (93190)

Ajouter aux FAVORIS

3 516 €/m²

ERA Agence Du Parc

06 76 32 65 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A Livry-Gargan, SECTEUR LAC DE SÉVIGNÉ
À moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, tabac, franprix).
Proche de l'école maternelle et primaire Benoit Malon, à 10 minutes à pied des collèges Léon Jouhaux et Edouard Herriot et 10 minutes à pied du lycée André Bouloche.
Transports à proximité 1 minute à pied (arrêt de bus 605 Gare RER E Le Raincy en 20min, arrêt 147 Gare RER B Sevran-Livry en 20min).
RARE SUR LE SECTEUR, dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, venez découvrir ce pavillon d'habitation non mitoyen des années 1970 de 7 pièces, de plus de 170m2 habitable.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse à l'avant de la maison, un triple séjour de 42m2 traversant . Vous profiterez également d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés.
A l'étage, vous serez ébloui par un pallier qui dessert trois belles chambres de 17 à 22m2, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé.
Enfin, le sous sol total est composé d'une salle de jeux, une chambre, un coin buanderie et un garage de 40m2 (possibilité de stationner 2 véhicules).
Les plus: volets roulants électriques, chauffage gaz, double vitrage, terrasse, possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans l'allée, portail et porte de garage électrique, jardin clos et arboré sur l'arrière avec passage sur un coté de la maison, parcelle de plus de 600m2.
APPELEZ NOUS DÈS A PRESENT POUR ORGANISER VOTRE VISITE !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 88__803160 - Réf Superimmo : ANVXX422C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 585 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305717.pdf

170,36 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

15 février 2025

Baisse de 4,8%

599 000 €

6 novembre 2024

629 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA AGENCE DU PARC

Siren : 899218705 - N° de carte professionnelle : 930112021000000054