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Vente maison 897 000 €
170 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Locmaria-Plouzané (29280)
170 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Locmaria-Plouzané (29280)
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- 5 276 €/m²
- 1 terrasse
Étude Maître Gildas MOCAER
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOCMARIA-PLOUZANÉ - Sur les Hauteurs de Trégana, entièrement tournée vers la mer d'iroise, cette magnifique Propriété domine la sortie du Goulet jusqu'au Fort de Bertheaume - Une Vue imprenable sur l'océan à 180° jusqu'à la tombée de la nuit - Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, en retrait des axes passants. La plage, en contrebas, est accessible à pied (moins de 300 m) - La maison, construite à la fin des années 80 et agrandit en 2006, offre une atmosphère paisible et relaxante avec les paysages marins visibles de toutes les pièces!!! Que l'on soit dans le salon, la cuisine ou les chambres, la mer affiche magnifiquement sa présence. La pièce de vie, sur 2 niveaux, est baignée de lumière avec ses larges ouvertures vitrées exposées plein sud - un insert central vous apporte une touche de confort appréciable - Ce vaste espace, au volume agréable, communique avec une cuisine aux proportions tout aussi généreuse (agrémentée d'une arrière cuisine et d'un premier garage attenant) - Cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse ou vous pourrez recevoir votre famille et/ou vos amis et profiter des longues soirées d'été en assistant au magnifique coucher du soleil sur l'océan!! Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée - L'étage s'ouvre sur un espace Mezzanine qui dessert 3 chambres de belles tailles avec chacune une superbe vue plongeante sur la mer - une salle de bains et un bureau agrémentent ce niveau - LE PLUS: une pièce d'environ 30m² vous permettra de laisser libre court à votre imagination: salle de jeux, bibliothèque, espace détente.... toujours avec une vue direct sur l'océan - Le sous-sol comporte plusieurs espaces: une cave à vin, un espace détente avec télévision, une pièce technique et une salle d'eau - Un double garage d'environ 70m² vous permettra un espace de stockage et/ou stationnement appréciable - Le terrain d'une superficie de plus de 1000m² est entièrement clos et arboré - Vous l'aurez compris, nous sommes ici en présence d'un bien rare et recherché sur le secteur - Un véritable petit Hâvre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre et à se ressourcer dans un environnement serein et confortable - Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!
Publiée le 13/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 29135-1042079 - Réf Superimmo : ANVXV57O7
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Prix de vente : 897 000 €  | Prix au m² : 5 276 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC.
| 170 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 064 m² | Cave |
| 1 terrasse | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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