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Vente maison 380 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lombez (32220)

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  • 2 235 €/m²
IMMOJOY

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Description

Venez découvrir cette maison de charme de 170 m2 de plain pied, construite en 2020, située dans une impasse au calme à Lombez à 3 min de Samatan.
Elle se compose d'un espace séjour/salon et cuisine ouverte de plus de 50 m2.
Un coin buanderie et pièce de rangement/bureau/ chambre supplémentaire (au choix) de 26 m2.
Coté nuit, 3 chambres entre 11 et 12 m2 avec une grande salle de bain + une suite parentale avec douche et dressing de près de 17 m2.
A l'extérieur, un terrain de 800 m2, un coin terrasse couverte très agréable face à la piscine pour des soirée conviviales entre amis avec son pool house (eau et électricité).
Un cabanon de jardin de 7 m2 vient compléter ce bien.
Les +++ de cette maison : Maison moderne et récente dans un coin de campagne au calme / très bien isolée et très fonctionnelle / chauffage PAC gainée/ Poele à granulés/ domotique... Vous n'avez qu'à poser vos valises !!
A visiter sans tarder. Contactez moi - Leslie DECOOL - IMMOJOY

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3866 - Réf Superimmo : ANVXX8W1T
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2020Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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