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Description

A moins de 20 km de Lorient et de ses plages, cette très jolie maison bretonne de 4 chambres plus un Bureau vous invite à savourer la tranquillité de la campagne tout en demeurant à moins de 5 minutes des commodités. De construction traditionnelle sur sous-sol total, vous apprécierez le soin apporté au choix des granits utilisés sur toutes les façades de la maison ainsi que sur la vaste terrasse. Nichée sur près d' un hectare de terrain, elle présente un jardin paysagé, ainsi qu'une grand piscine couverte, offrant ainsi un cadre de vie idyllique où détente et confort se conjuguent harmonieusement sans nuisances. Pour plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence à Hennebont au 02 97 55 40 85 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 56115A - Réf Superimmo : ANVXWG3WX
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 3 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285066.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 767 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 19881 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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