Vente maison 119 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lormes (58140)

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700 €/m²
Balcon
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Anthéa SOLER - Capifrance

10 avis

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Description

A Lormes, à 3h de Paris, et à 500 mètres des commerces à pied, splendide maison bourgeoise avec grand terrain boisé ! Oui, c'est possible !
Spacieuse demeure, les pièces de vie sont très agréables et lumineuses !
Séjour cuisine en entrant, la salle à manger face à vous est ouverte et permet de recevoir chaleureusement amis ou famille ! Une chambre est au rez-de-chaussée (ou salon cosy) avec les pierres apparentes et la vue sur le jardin directement depuis le balcon. La salle d'eau, bien rénovée, est à côté avec les toilettes.
Au 1er étage, trois chambres avec dressing ou salon privé : de grandes ouvertures laissent entrer la lumière, qui se reflète sur les tomettes d'époque. Chacune a sa cheminée ouverte.
Au-dessus, le grenier est aménageable (belle hauteur).
Des travaux sont à prévoir.
Sur la droite, une dépendance ; en contrebas, une cave, et le jardin qui court sur plus de 2000 m2 boisés.
A visiter au plus vite !
Dossier complet sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834402)

Publiée le 06/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936003916 - Réf Superimmo : ANVXTVADQ

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 700 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 091 m²
2 niveaux	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Coin cuisine	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 7,8%

119 000 €

17 juin 2024

129 000 €

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