Vente maison 400 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louhans (71500)

Maison bressane rénovée
Réf 68925PM - A 10mn de Louhans.
Charmante maison bressane du 18éme, rénovée et bien implantée dans un parc verdoyant de 8000m2 environ.
Entièrement de plain-pied avec un début d'aménagement des combles (vélux, électricité et autres).
2 grandes chambres avec salle de douche/toilettes, 1 chambre, 1 grande buanderie, 1 véranda et 1 grand salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 petit bureau et 1 toilettes.
Un intérieur chaleureux et intimiste.
Rénovation réalisée avec goût et qualité.
Un parc magnifique laissant entrer la lumière avec générosité. Différents espaces, puit, terrasse, jardin, petites serres.
Une autre petite maison de 120m2 habitable environ, à finaliser pouvant servir de gîte ou tout autre projet personnel ou professionnel.
Propriété charmante et paisible.
A découvrir pour apprécier la sérénité du lieu.
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. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1976.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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SWIXIM BOURGOGNE

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