Vente maison 1 144 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louveciennes (78430)

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6 729 €/m²
Terrasse
2 Garages

L'Adresse Arbeau Marly

49 avis

01 39 17 12 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle propriété, idéalement située sur la commune de Louveciennes, 5minutes gare écoles et commerces. Sur son parc arboré de plus de 600 m2 cette maison offre 7 pièces dont 4 chambres réparties sur 170m2, avec sous-sol total de près de 50 m2. Au rez de chaussée, une belle entrée vous invite à accéder à la pièce de vie de plus de 24 m2 avec cheminée, très lumineuse avec ses ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante et aménagée de près de 10 m2 et enfin une salle à manger de 24m2 avec cheminée. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres de plus de 17m2 avec cheminée, une salle de bains et W.C séparés. Le deuxième étage offre deux chambres, deux salles d'eau, des rangements et W.C séparés. La maison dispose également d'un sous-sol total de près de 50 m2, une salle de jeux/TV ou Sport d'environ 20 m2, une cave, une buanderie, et une chaufferie. Proche de toutes commodités : commerces de proximité à 10 mn à pieds, écoles maternelle, primaire et collège à proximité. Forêt Domaniale de Louveciennes à moins de 10 mn à pieds. Gare de Louveciennes ligne L pour Paris La Défense et St Lazare à 5 minutes à pieds. Le volume et la situation de premier ordre font de ce bien, un bien rare. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2023 - maj le 31/05/2024 - Réf. agence : 20030 - Réf Superimmo : ANVXTQ2G2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 6 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290138.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 631 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Infos légales : 61980080800013

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