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Description

Venez découvrir chez Elite Group cette sympathique maison de plain-pied de 170m² entièrement à rénover sur la commune de Louzac-Saint-André. Située à quelques minutes de Cognac (12min), vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant non loin des commodités. Ce bien vous offre l'entière possibilité de le rénover suivant vos besoins et vos envies. Il est aujourd'hui composé d'un espace cuisine, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'une grande dépendance de 115m² au sol, vous pourrez également faire un étage pour agrandir la surface habitable, dans ce même endroit se trouve une cave de 24m² entièrement faite à neuf . Informations complémentaires: - Menuiseries mixte Bois et PVC - Assainissement à prévoir Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline DECOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893739110 - ANGOULEME.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 240PD16 - Réf Superimmo : ANVXXF450
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 826 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360481.pdf

170 m² - 3 pièces - ter. 803 m²Plain-pied
1 cave1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
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