Vente maison 293 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

Lusse (88490)

iad France - Emmanuelle Conreaux (06 24 10 35 43) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lusse - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Lusse, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1920 et parfaitement entretenue, cette maison de 170m2 saura vous séduire par son charme et son caractère unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cuisine équipée en bois, est un véritable espace de convivialité où préparer de bons petits plats deviendra un plaisir. Profitez également du poêle à bois pour des soirées cosy et réconfortantes, une salle d'eau avec douche complète le rdc, un espace couloir cellier reliant le garage donne un accès pratique.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, une salle de bain et un pallier mezzanine, les vastes pièces pourront facilement offrir un espace nuit pour accueillir famille et amis. Un potentiel d'aménagement et de personnalisation reste possible grâce à une pièce qui saura répondre à toutes vos attentes et d'un grenier non aménagé pour le moment.
L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un espace de vie sain et confortable. Le chauffage individuel, combinant insert bois et radiateurs, assure une chaleur agréable en toutes saisons.
À l'extérieur, un vaste terrain de 3 hectares offrant de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, jardin fleuri, espace pour animaux... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la nature.
Située dans un environnement préservé et isolé, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie sereine à la campagne, loin du tumulte de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette maison de campagne à Lusse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Conreaux EI (ID 72664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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EMMANUELLE CONREAUX - IAD

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