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Vente maison 395 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lutterbach (68460)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lutterbach (68460)
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- 2 324 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison individuelle des années 80 à Lutterbach
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de l'agglomération mulhousienne, cette maison dégage un charme indéniable. Dotée d'un terrain plat et préservé, elle offre une intimité rare avec peu de vis-à-vis, idéale pour une vie sereine en famille.
À l'intérieur, laissez vous séduire par son ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, un escalier en bois style scandinave vous accueille, témoignant du caractère unique de cette demeure. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée centrale, parfaite pour les moments de convivialité en hiver, et d'une bibliothèque, ajoutant une touche de culture et de confort.
La disposition en demi niveaux crée une atmosphère dynamique et originale, accentuée par un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse de l'espace. Avec ses 4 grandes chambres réparties sur différents niveaux, cette maison offre à chacun son espace de vie privilégié. De plus, une salle de bains et une salle d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille.
Bien que la maison ne soit pas ultra-moderne, son caractère intemporel et son agencement astucieux sauront séduire les amateurs de maisons avec une âme.
En somme, cette demeure de 6 pièces, avec sa cuisine fonctionnelle et son espace de vie central, offre un cadre de vie agréable et confortable, propice à la détente et à la vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou caché dans un environnement calme et dynamique de Lutterbach.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
395 000€ HAI
Prix hors honoraires : 380 000€ / honoraires charge acquereur: 15 000€ TTC
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1853-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWQSBH
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 2 324 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2022.
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