Vente maison 417 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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2 456 €/m²
Veranda (19 m²)
Cuisine de 11 m²

C.VERRIER.IMMOBILIER

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Description

Campagne Vexinoise entre Magny et Gisors - Dans superbe environnement ! Maison de très bonne construction édifiée sur vide sanitaire comprenant : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, accès véranda; chambre, salle de bains, wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, grand bureau lumineux avec placards. salle de bains, wc. Chauffage central fioul et clim réversible. Buanderie/cellier attenant à la maison. Deux garages, atelier. Cabane en bois au fond du jardin à rafraichir disposant d'une cuisine, chambre, salle d'eau/wc. L'ensemble sur un magnifique jardin de 5000m² avec vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXWTR2E

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Caractérisques

Prix de vente : 417 500 €	Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7969/fees_document.pdf?1704453563

170 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Veranda (19 m²)
Année de construction : 1974	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Séjour de 37 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 579,15 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 535 025 7 - N° de carte professionnelle : CP 6001 2016 000 011 518