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Vente maison 267 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mainvilliers (28300)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
Anamaria GRIGORE - Capifrance

Anamaria GRIGORE - Capifrance

89 avis
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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale, construite en 1980, sur un terrain paysager de 1 000 m², idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une entrée avec placards intégrés,
• Un grand séjour d’environ 40 m² avec toit cathédrale,
• Une cuisine d'une surface de 15,6 m², aménagée, avec coin repas,
• Une salle de bain de 9 m²,
• Une première chambre de 11,6 m²,
• Une seconde chambre de 12,35 m²,
• Une buanderie équipée d'une cabine de douche.
À l’étage, la maison vous offre :
• Une mezzanine de 32 m², pouvant être transformée en cinquième chambre selon vos besoins,
• Une chambre de 12,8 m² habitables avec un dressing de 8 m² (finitions à prévoir pour le dressing),
• Une chambre de 9 m² habitables,
• Une salle d’eau avec toilettes.
La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant :
• Un double (voire triple) garage de 70 m²,
• Une chaufferie,
• Un atelier,
• Une cave.
Au fond du jardin, une dépendance de 16,5 m² offre la possibilité d'aménager un bureau, idéal pour le télétravail.
Deux places de parking supplémentaires sont prévues en plus du garage.
Le terrain est entièrement clos et la maison est équipée de double vitrage en PVC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871016)

Publiée le 01/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938354295 - Réf Superimmo : ANVXWLB24
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Taxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 997 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 536 € / an
Maximum : 3 432 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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