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Description

Proche Metro et bords de Marne
Maison en excellent état !! exposé plein ouest ! comprenant au rdc: entrée, cuisine, salon/ salle à manger ouvert sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, dressing et wc. Sous-sol total de 77m2 - stockage - chaufferie - buanderie. Beau terrain au calme et sans vis à vis, Atelier/garage, allée bétonnée et carrelée pour plusieurs véhicules. Etat impeccable.
Très rare sur le secteur !
À voir rapidement !!!!
Référence agence : 7725

Publiée le 08/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : ISDV-FZD-S1X - Réf Superimmo : ANVXUSRYX
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Caractérisques
Prix de vente : 935 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 2 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/96/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 322 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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