Vente maison 1 360 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maisons-Laffitte (78600)

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8 000 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alexandre MAHIA - iad

60 avis

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Description

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : EN EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - MAISONS-LAFFITTE - A 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, du parc et de la forêt. Venez découvrir cette charmante maison en parfait état de 6 pièces, d'une superficie de 170m2.
De nombreux travaux ont été réalisés: ravalement, toiture, chaudière, isolation, fenêtres, électricité et plomberie.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un bel espace de vie comprenant un salon avec son coin cuisine, deux chambres de 11m2 et une autre de 16m2 avec sa salle de douche et WC, une salle de bains, et une buanderie avec WC.
Le palier du 1er étage avec son espace bureau, un GRAND SALON de 31m2 avec une hauteur cathédrale et sa cheminée donnant sur une cuisine toute EQUIPEE de 13m2, une chambre de 14m2 avec sa salle de douche et WC.
Au 2ème étage, un palier desservant une GRANDE chambre de 13m2 et une salle de bains avec sa douche et WC de 12m2.
Au sous-sol, vous trouverez trois grandes caves et la chaufferie.
La maison possède 3 entrées pour plus d'indépendance.
À l'extérieur, un jardin intime où vous pourrez prendre un repas en famille sans vis à vis et exposé Sud-Ouest.
Il est également possible de stationner cinq voitures à l'intérieur de la propriété avec son portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia EI (ID 19110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1570841 - Réf Superimmo : ANVXWCCHE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 8 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 345 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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