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8

Vente maison 855 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Malakoff (92240)

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  • 5 029 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
ERA Aaa Immobilier

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Description

Malakoff, Quartier Etienne Dolet - Venez découvrir cette grande maison avec jardin érigée sur une parcelle de 150 m2, située à 3 minutes à pied du métro (L13 Etienne Dolet) et à 5 minutes à pied de la gare de Vanves,/ Malakoff. Elle se compose de 6 pièces, un toit terrasse de 38 m2 et un sous sol total. Au rez-de-chaussée , un garage de 45 m2 aménageable donnant accès au jardin située à l'arrière de la maison. Cette maison en mono-propriété est actuellement organisée en deux appartements identiques composés d'une entrée, un séjour sur balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC . Elle offre de beaux volumes propices a un réaménagement en maison familiale ou à un projet d'investissement. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus de précisions, contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste Transaction, Location et Gestion depuis 2004.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 2843__898264 - Réf Superimmo : ANVXXCKL6
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Caractérisques
Prix de vente : 855 000 €Prix au m² : 5 029 € / m²

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 819 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42312.pdf

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²2 Parkings
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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