+14

Vente maison 650 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malataverne (26780)

Ajouter aux
FAVORIS

3 824 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Isabelle Di Natale - iad

07 85 61 44 19 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Isabelle Di Natale vous propose: MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 12750m2 MAISON 170 m² MALATAVERNE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE DU RHONE PISCINE 13X13 EN DROME PROVENÇALE
Nichée au cOEur de la nature, cette magnifique maison de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 12 750 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône les monts de l'Ardèche en plein cOEur de la Drôme Provençale, à seulement 5 minutes de l'autoroute, des commerces et des écoles.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Terrain : 12 750 m² (avec des bois, des espaces verts)
une grande diversité d'arbres : (chênes,frênes,cyprès,pins,tilleul,houx,platanes,lauriersthym,oliviers,arbousiers,cormier
neflier du japon,palmiers ,pruniers)
Vue : Panoramique sur la vallée du Rhône
Piscine : 13x13 m, idéal pour se détendre tout en profitant de la nature
Eau : Forage privé et 2 sources d’eau sur le terrain
Intérieur :La maison, lumineuse et bien agencée, se compose de 6 pièces lumineuses
Côté nuit :4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
Un bureau, idéal pour travailler à domicile
Une salle d'eau moderne
2 WC séparés
Un grand séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux.
La pièce de vie ouvre sur la terrasse une vue magnifique ,orientée sud où est elle assure une luminosité agréable tout au long de la journée .
Côté confort :une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l’année ,du double vitrage ,la fibre optique et une cheminée pour les soirées d'hiver .
Aucune nuisance sonore : Un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est très bien isolée, avec une construction de qualité parfaitement entretenue offrant une atmosphère sereine.
A l'extérieur ,la maison dispose d'un garage ,d'un abri bois de dépendances aménagés pour stocker du matériel ou pour les amoureux du bricolage.
Le parc est arboré et parfaitement entretenu,
Emplacement :
À 5 minutes des axes autoroutiers, vous permettant d’accéder rapidement aux principales villes de la région.
À proximité des commerces et des écoles, vous alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la commodité de la vie urbaine.
Une propriété unique pour les amoureux de la nature, du calme, et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 15/12/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 1660015 - Réf Superimmo : ANVXXHJA5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 750 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ISABELLE DI NATALE - IAD