Vente maison 790 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Malaucène (84340)

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4 647 €/m²
Terrasse

VENTOUX IMMOBILIER

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Description

Exceptionnel! A Malaucène, à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme, vous serez charmés par cette superbe demeure aux volumes généreux édifiée sur un grand terrain de 2098m2 clos de mur, arboré et paysagé. Totalisant 170m2 habitables, la maison comprend une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée et quatre chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvre directement sur un espace couvert de 85m2 avec piscine chauffée et salle d'eau. Un double garage (carrelé et isolé!!!) de 48m2 , un carport pour 3 voitures, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'un chalet en bois dans le jardin complètent l'ensemble. Volets roulants électriques. Forage et arrosage automatique. Portail électrique avec visiophone. Cette élégante villa provençale est en parfait état et saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1431 - Réf Superimmo : ANVXV9AWO

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 647 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290071.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 098 m²	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 7,1%

790 000 €

22 mars 2024

850 000 €

Localisation

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Siren : 531535045 - N° de carte professionnelle : 84012018000025272