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Vente maison 374 400 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Malestroit (56140)

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Description

Centre ville de Malestroit, élégante maison construite en 1987, comprenant au redc, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un w.c, un cellier, une buanderie, à l'étage, un dégagement, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et w;c . Grande dépendance (garage-atelier). Beau terrain clos de 1300 m2. Travaux de Rafraichissement à Prévoir, et branchement eau et edf qui sont disponibles à proximité immédiate. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/01/2025 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 11747m - Réf Superimmo : ANVXXQ17D

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 623 € / an

Maximum : 3 549 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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