Vente maison 1 180 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

MANDELIEU LA NAPOULE/MASSIFS DE L'ESTEREL 20 MINUTES DE CANNES - CHARMANT MAS PROVENCAL DE 170M² SUR TERRAIN DE 2200 M2 - MAGNIFQUE VUE SUR LA BAIE DE CANNES ET LE PARC DE L'ESTEREL - PISCINE - CALME ABSOLU !
Dans un vaste domaine sécurisé avec gardien et terrain de tennis, en position dominante, ce mas provençal de 170 M2 offre une vue exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 60 M2 ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine séparée équipée, d'une grande chambre de 23 M2 avec dressing et wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le mas dispose d'un grand garage de 60 M2 et un local de 60 m2 au dessus du garage à aménager.
Renseignements et visites: BOU KHALIL Tarek 06.87.02.96.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 6 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 2 990 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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TAREK BOU-KHALIL - EFFICITY

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