Vente maison 310 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mandres (27130)

iad France - Billie Martin (06 17 63 89 61) vous propose : Au calme, entre Verneuil et L'Aigle, venez découvrir cette longère familiale entièrement restaurée et très bien entretenue de 170m² environ.
Elle comprend au RDC :
- une grande pièce de vie très lumineuse de presque 70m² environ avec une grande cuisine équipée et aménagée ouverte, une arrière cuisine, une buanderie,
- une grande chambre avec dressing,
- une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche à l'italienne,
- WC indépendant .
A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses de 18 à 19m² environ dont une en enfilade et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 2460 m² environ clos et arboré avec un hangar de 170 m2 environ à rénover.
Côté confort, ce bien dispose d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à granulés.
Il comprend également un double vitrage sur toutes les fenêtres avec volets roulants électriques.
Portail électrique.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! CLASSEMENT ENERGENIQUE C
Un coup de cOEur vous attend. Ne tardez pas pour planifier vos visites…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Billie Martin EI (ID 40923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 877 536 490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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BILLIE MARTIN - IAD FRANCE

43 avis clients

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